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¿QUÉ ES UN BIM MANAGER?

23 enero, 2020 |

Al igual que en todos los campos, cuando van evolucionando las tecnologías van apareciendo nuevos puestos de trabajo que se generan asociándose con estos avances. Pues bien esto es lo que ha sucedido últimamente con BIM cuyas siglas significan Building Information Modeling.
Esta metodología de trabajo poco a poco irá viéndose involucrada en más proyectos de las empresas que se dedican a la construcción por lo que el BIM Manager será un perfil cada vez más demandado. Los arquitectos son los candidatos ideales para convertirse en BIM Manager ya que parten de una base ideal para este cargo.
Se trata de un profesional del sector de la construcción que se encarga de tramitar el proceso edificatorio gestionando la información proveniente de todos los agentes que intervienen con la metodología BIM desde los bocetos hasta el fin de la obra. Este es elegido por el Equipo de Gestión de proyecto y a su vez aprobado por el Promotor o el propio Cliente.
El BIM Manager posee un gran manejo en la metodología BIM a la par que un extenso conocimiento del proceso constructivo. Además el BIM Manager debe tener la capacidad de gestionar y coordinar trabajos y equipos.

¿Cuál es la función del BIM Manager?

Para entenderlo mejor tenemos que saber de la existencia de 3 puestos laborales relacionados: BIM Modeller, BIM Coordinator y BIM Manager que es en el que nos estamos adentrando. ¿En qué consisten estos diferentes perfiles?

BIM Modeller

Su principal función es la de modelar y crear planos utilizando BIM. Este perfil viene a ser lo que antiguamente llamábamos delineante pero con un añadido de técnica, dado que BIM no es dibujo. Se trata mayormente de modelar con la información por lo que se requieren muchos conocimientos de instalaciones, arquitectura y estructuras.

BIM Coordinator

Este perfil coordina las funciones del Manager BIM junto con las del Modelador BIM. Se trata de un cargo intermedio que en algunos casos se omite si hablamos de pequeñas empresas sobretodo. El BIM Coordinator es el responsable de gestionar el equipo de los modeladores siendo supervisado a su vez por el BIM Manager. Aparte de esto también modela las partes más difíciles del proyecto. También audita y coordina el modelo ayudando a su vez al BIM Manager en la creación y seguimiento del contrato BEP.

BIM Manager

Una vez conocidos los roles que complementan al BIM Manager podemos adentrarnos más en las funciones que éste desempeña, entre las que se encuentran; creación de flujos, procesos y estándares de trabajo, el cumplimiento de los objetivos de tiempo, costes de proyecto y calidad de ejecución.
Además tiene que poder saber gestionar y coordinar a todos los equipos para conseguir, a través de una buena comunicación, llevar a cabo los cambios y actualizaciones en el modelado, todo ello con el fin de elaborar correctamente toda la información BIM.
El BIM Manager en resumidas cuentas combina las habilidades de un Técnico, un Jefe de Proyectos y un Gerente. Para ello ha de cumplir con las siguientes tareas:

  • Relacionarse con entornos BIM
  • Elegir y manejar el Software BIM
  • Formar a nuevos miembros
  • Gestionar el modelo y los procesos BIM
  • Asistir al BIM Coordinator y BIM Modeller
  • Controlar el entorno del proyecto BIM
  • Crear y hacer el seguimiento de Estándares BIM
  • Promocionar el uso del BIM
  • Garantizar la interoperabilidad.

A estas tareas se le deben sumar unas habilidades concretas:

  • Autodisciplina
  • Manejo de conflictos
  • Desarrollo de liderazgo
  • Manejo de equipos de trabajo
  • Manejo de presupuestos, calidad, riesgos, tiempos y recursos
  • Relaciones personales
  • Debe conocer: Tecnología + TI + Procesos Gestor
  • Enfoque a resultados
  • Responsable y minucioso
  • Capacidad de delegar

Aparte de estos requisitos y tareas, es el responsable de crear un contrato BEP, cuyas siglas significan BIM Execution Plan. En dicho contrato deben reflejarse detalladamente: la información del proyecto, los fines del mismo, los planes de organización, los procedimientos y las colaboraciones además de los usos.

¿Cuánto gana un BIM Manager?

Esto como en todos los empleos tiene sus variaciones, depende de la magnitud del proyecto, de la empresa para la que se realice o el convenio que esta tenga. Se puede hacer una media aproximada en la que el rango salarial de este perfil en España oscilaría entre los 27.000 – 45.000 Euros brutos anuales.

¿Cuál es la demanda de BIM Managers?

Podemos decir que la demanda de este tipo de profesional ha ido aumentando gradualmente en España y seguirá en alza por lo que indican recientes estadísticas. 
Antes podíamos encontrarnos empresas en las que este puesto se desempeñaba por Project Managers con experiencia en coordinación de proyectos y en el mundo de la construcción. También venía siendo normal encontrarse en estos roles a un Project Manager con experiencia habiendo realizado un Máster de Especialización BIM. 

Con el paso del tiempo la tendencia siguiendo el mercado laboral ha sido que estos puestos hayan evolucionado hacia profesionales con formación específica para metodología BIM desde el principio de su carrera. Tanto es así que en julio de 2019 la normativa española estableció como obligatorio los proyectos mediante metodología BIM para determinadas licitaciones de edificación. En otros países ya lleva siendo un tiempo obligatorio y en otros tantos se exigirá en un futuro próximo.

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